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加古郡播磨町古宮7丁目　　山陽電鉄「播磨町駅」徒歩13分

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加古郡播磨町古宮7丁目　　山陽電鉄「播磨町駅」徒歩13分

2,980万円

兵庫県加古郡播磨町古宮７丁目

山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩13分

山陽電鉄本線「西二見」駅徒歩17分

山陽本線「土山」駅徒歩34分

【外観】

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 111.63㎡

所在地: 兵庫県加古郡播磨町古宮７丁目

交通

山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩13分

山陽電鉄本線「西二見」駅徒歩17分

山陽本線「土山」駅徒歩34分

建物面積: 102.33㎡

築年月: 2026年8月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

家族でゆったりくつろげる、20帖以上のLDK♪ 玄関のシューズインクロゼットは、ベビーカーやアウトドア用品の収納にもおすすめ。納戸があるので、季節家具の収納場所にも困りません♪ 全居室6帖以上です☆

ポイント

LDK20帖以上　通風良好　全居室収納　納戸　ワイドバルコニー

担当者のコメント

中川竜磨

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基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 22.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/S 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 102.33㎡(30.95坪)

土地面積(坪数): 111.63㎡(33.76坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年8月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 4.0m 間口 4.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

その他条件: 自治会費月:500円

取引条件の 有効期限: 2026年10月18日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 107992264

管理コード: -

建築確認番号: 第技建確2026-00203号

情報更新日: 2026年10月04日

次回更新予定日: 2026年10月18日

取扱会社

(株)アールエステート
兵庫県加古川市平岡町新在家４７１－１
TEL:079-490-4122
兵庫県知事 (1) 第401679号
一般社団法人　兵庫県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人　近畿圏不動流通機構
国土交通大臣指定　あんしん既存住宅売買瑕疵保険登録事業者
(既存住宅売買瑕疵保険・建物状況調査)

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