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高砂市伊保崎4丁目第3　　山陽電鉄「伊保駅」徒歩9分

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高砂市伊保崎4丁目第3　　山陽電鉄「伊保駅」徒歩9分

2,580万円

兵庫県高砂市伊保崎４丁目

山陽電鉄本線「伊保」駅徒歩9分

山陽電鉄本線「山陽曽根」駅徒歩17分

山陽本線「曽根」駅徒歩45分

【外観】同社施工事例

高砂市伊保崎4丁目第3　　山陽電鉄「伊保駅」徒歩9分の居間・リビング|同社施工事例

価格: 2,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 198.46㎡

所在地: 兵庫県高砂市伊保崎４丁目

交通

山陽電鉄本線「伊保」駅徒歩9分

山陽電鉄本線「山陽曽根」駅徒歩17分

山陽本線「曽根」駅徒歩45分

建物面積: 94.77㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

陽当たりの良い南西角地☆ 山陽電鉄「伊保駅」まで徒歩9分で、通勤通学にも便利です。毎日のお買い物にも便利なスーパー・コンビニ徒歩5分以内の好立地♪ 急な雨でも安心のインナーバルコニーです！

ポイント

太陽光発電システム　洗髪洗面化粧台　和室　駐車並列2台可　人感センサー

担当者のコメント

砂川誠嗣

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基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.5帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 94.77㎡(28.66坪)

土地面積(坪数): 198.46㎡(60.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/176%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、アスファルトシングル葺 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 4.23㎡

セットバック: 要 4.23㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南西公道 3.6m 間口 16.9m)(南東公道 4.4m 間口 9.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/壁面後退有

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

※太陽光発電設備設置あり、別途要サービス契約。

その他

物件番号: 108096855

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC115739号

情報更新日: 2026年10月08日

次回更新予定日: 2026年10月22日

取扱会社

(株)アールエステート
兵庫県加古川市平岡町新在家４７１－１
TEL:079-490-4122
兵庫県知事 (1) 第401679号
一般社団法人　兵庫県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人　近畿圏不動流通機構
国土交通大臣指定　あんしん既存住宅売買瑕疵保険登録事業者
(既存住宅売買瑕疵保険・建物状況調査)

備考: ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！

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