株式会社アールエステート

不 動 産 売 却 に つ い て

「今いくらくらいで売れるのだろうか？」
「買い換えができるか相談したい。」
「相続した不動産を売却したい。」
「買取り保証・下取り保証をしてほしい。」
「借地権・底地権を処分したい。」
「借家人や隣人に買ってほしい。」
「賃貸と売却、並行して行いたい。」
「他社で売却中だが売れずに困っています。」等など・・・

不動産所有者様のお悩みは千差万別。お気軽にご相談ください。

〇売 却 活 動　
売却のご依頼を頂くと、不動産業者間データーベース「REINS」や、三大不動産ポータルサイト「スーモ」「ホームズ」に物件情報を掲載します。インターネットを最大限活用し、広域な広報活動を展開します。ネットやチラシなどの宣伝広告費は弊社が負担します。

また、長年の経験則から、その物件の購入希望者がどのエリアから、どのマンションから現れやすいのかも分かるので、そこに的を絞ったピンポイントのチラシ投函も得意です。

〇ネット掲載がキーポイント　
現在の住まい探しはインターネットが主流で、多くの人がスマホやパソコンで物件探しを始めます。その為、「スーモ」「ホームズ」等の検索サイトで上位表示され、尚且つ、写真や文章で物件の魅力をしっかり伝えられなければ、問い合せが来ず、なかなか売却に至りません。

弊社では、不動産検索サイトに重点を置き、「スーモ」「ホームズ」に毎月多くの広告枠を確保しています。実際、それら検索サイトで物件を検索をすると、弊社の物件が上位表示され、よく目につくと思います。
数ある物件の中から選ばれ、尚且つ見学に誘導するためには、魅力を伝えきる上質な写真が必要不可欠です。
そこで撮影機材にもこだわり、超広角レンズを装着した一眼レフカメラや、360°撮影ができるRICOHシータなどを使い、より効果的に、視覚へアプローチできるように取り組んでいます。

〇地域に先立った売主様の売却サービス！
・不具合を巡る引渡し後のトラブル防止に役立つ「建物診断」
・引き渡し後の不意の出費に対応する「既存住宅かし保険」
・物件本来の価値を引き出す「ホームステージング」
このほかにも無料でご利用いただけるサービスもたくさんございます。
売主様のご要望をお伺いし、売主様の大切な資産を少しでも高く、早く売却します。